Kako določiti ceno nočitve

Če želite poiskati ceno, ki vam bo ustrezala in bo hkrati privlačna za goste, jo boste morali večkrat prilagoditi, za kar bo morda potrebno nekaj časa. Ceno ves čas določate sami in jo lahko kadarkoli spremenite.

Začetno ceno morate določiti, ko objavite svoje prenočišče na Airbnbju. Predlagana cena v orodju Airbnb Setup temelji na dejavnikih, kot so lokacija, oprema in povpraševanje gostov po podobnih prenočiščih.

Prizadevajte si poiskati ravnovesje med svojimi stroški in ceno, ki so jo pripravljeni plačati gostje. Kaj morate upoštevati:

• Stroške gostiteljske dejavnosti, kot so plačilo hipoteke, vzdrževanje in davki.
• Razmerje med kakovostjo in ceno, ki jo ponujate, kot je na primer priljubljena oprema ali bližina lokalnih znamenitosti.
• Skupna cena, ki jo plačajo gostje, vključno s stroški, ki jih nameravate zaračunati.

Če redno posodabljate opis prenočišča, fotografije in opremo, bodo gostje bolje razumeli razmerje med kakovostjo in ceno, ki jo ponujate, vi pa boste lažje določili pričakovanja gostov.

Ko spreminjate ceno, se lahko dotaknete gumba Cena, ki jo plačajo gostje (brez taks), da pridobite razčlenitev osnovne cene in stroška storitve za goste. Dotaknite se razdelka Vaš zaslužek, da preverite osnovno ceno, zmanjšano za znesek takse za gostitelja.

Če primerjate cene podobnih prenočišč na svojem območju, boste lažje določili konkurenčno ceno in privabili več rezervacij. Če ponujate enako ceno za vse nočitve, razmislite, da bi dodali različne cene med tednom in ob koncu tedna. Če spremenite cene glede na nočitev, lahko povečate število prejetih rezervacij.

Če želite primerjati podobne vnose:

• Pojdite na zavihek Cene v koledarju vnosa.
• Izberite časovno obdobje za največ 31 dni.
• Dotaknite se gumba Prikaži podobne vnose.

Povprečne cene podobnih prenočišč v bližini bodo prikazane na zemljevidu vašega območja. Z gumbi na zemljevidu lahko preverite, katera prenočišča so rezervirana ali razpoložljiva. Podobnost prenočišč je določena na podlagi meril, kot so lokacija, velikost prenočišča, funkcije, oprema, ocene, mnenja in drugi vnosi, ki jih gostje preverijo, ko se odločajo o rezervaciji vašega prenočišča.

»Če opazim, da podobna prenočišča ponujajo nižjo ceno in so še vedno na voljo, bom preverila, zakaj je do tega prišlo,« pravi Katie, članica Posvetovalnega odbora gostiteljev in supergostiteljica v Palm Springsu v Kaliforniji. »Skrbno preučim svojo dekoracijo, opremo, pravilnik o odpovedi in stroške čiščenja. Obstaja veliko razlogov, zaradi katerih bi gostje morda raje rezervirali drugo prenočišče namesto mojega.«

Cene in druge nastavitve vedno nadzorujete sami. Vaši rezultati se lahko razlikujejo.

Gostitelji so prejeli plačilo za sodelovanje v intervjujih.

Informacije v tem članku so se od objave morda spremenile.