Prenočišče z bivalnim prostorom
Povprečna ocena: 4,92 od 5, št. mnenj: 2734,92 (273)Brezhibno zgodovinsko okrožje. Za 8 oseb. Brezplačno parkiranje
Spite 8 oseb v pravem domu za ceno ene hotelske sobe!
Tudi pri primerjavi cen preverite stroške parkiranja (pogosto 30 USD na noč na avto) in se prepričajte, da gre za zakonit najem, ki plača 13% davek, ki je vključen v naše cene.
Naša številka dovoljenja STVR - SVR-00833
Naš dom je najem za odrasle ali družinske zabave, ki bodo cenili in bodo spoštovali dobro urejen in vzdrževan dom - od doma.
Centralni stropni ventilatorji za ogrevanje in hlajenje ter varispeed v vseh spalnicah ter dnevni in jedilnici. Bivalni prostori in spalnice imajo privlačne, vendar ne delujoče kamine. Prvotna prenovljena lesena tla v bivalnih jedilnicah in dvoranah, nova lesena tla v spalnicah.
Nove zakonske postelje in nove vzmetnice v spalnicah. Nova raztegljiva postelja z zakonsko posteljo v dnevni sobi.
V dnevni sobi imamo veliko televizijo z ravnim zaslonom s 140 kabelskimi kanali in IP TV (Netflix, Amazon itd. in je dostopen prek vaših lastnih računov).
Visokohitrostni Wi-Fi v celotnem prenočišču.
Jedilnica ima 8 udobnih sedežev.
Kuhinja ima bistro mizo in 2 stola za hiter prigrizek in je ustrezno založena, tako da lahko 8 oseb kuha in uživa prave obroke.
Pralni in sušilni stroj v polni velikosti v komunalni sobi.
Zasebno dvorišče s senčnim prostorom za sedenje in plinskim žarom, ki je kot nalašč za sprostitev.
Smo otrokom prijazni (imamo 4!) in na voljo imamo otroško straniščno školjko in stopnišče, vendar niso varni za dojenčke. Prav tako imamo nekaj korakov do sprednjih in zadnjih vrat ter prhe/ kopalnice v zgornjem nadstropju (polovična kopalnica spodaj). Če potrebujete dostop do koles, vas ne bomo najeli.
Forsyth Park - 0,4 milje, 10 min hoje
River St - 1 miljo, 20 minut hoje skozi zgodovinsko okrožje (5 USD Uber)
Najbližji supermarketi - Kroger - 0,3 milje, 7 min hoje. WholeFoods 2,5 milje.
Digitalna ključavnica na vhodnih vratih z lastno kodo po meri, zato v času vašega bivanja ni nobenih težav s ključi in dostopom.
Odličen lokalni upravitelj, Beth, ki je na voljo non stop.
Hiša se nahaja na vzhodnem robu zgodovinskega okrožja, v območju Inštituta za plažo. River Street, Forsyth Park in restavracije v viktorijanskem okrožju so v bližini. Čudovit park z igriščem je nasproti hiše. Hiša je obdana z brezplačnim parkiranjem. River St je kilometer in pol hoje po zgodovinskem okrožju ali s taksijem za 5 USD. Forsyth Park in supermarket Kroger sta oddaljena 5 min hoje.
Sprehodite se, taksi/uber, vozite, kot želite. Na voljo je veliko brezplačnega parkiranja na ulici. Uber v osrčju ulice River St je 5 USD in 5 minut vožnje. Savannah govori o sprehodu in ogledu znamenitosti, zato prinesite dober par čevljev in raziščite.
Ne bomo najeli za ekipo za zabavo. Glavni najemnik mora biti star več kot 25let.
Iz spoštovanja do drugih gostov je kajenje/vejpanje prepovedano kajenje/vejpanje in hišni ljubljenčki (in brez izjem).
Naše prenočišče boste našli čisto in v tako novem stanju, goste pa prosimo, da odnesejo smeti, naložijo pomivalni stroj in ob odhodu ne pustijo umivalnika polnega ponev. Prekomerna zmešnjava bo povzročila povečan strošek čiščenja/zahtevka za polog.
NASLEDNJA POGODBA UREJA VAŠE BIVANJE IN OB REZERVACIJI SPREJEMATE POGOJE
POGODBA
Ta pogodba (»pogodba«) velja od datuma in je sklenjena med družbo BND Mgmt LLC (»upravitelj«) in najemnikom, kot je navedeno spodaj v zvezi s pravicami najemne stranke, da zaseda namestitev, ki se nahaja na naslovu 535 E Broad St, Savannah GA 31401 (»prostori«) na datumih najema v skladu s pogoji, ki so navedeni v nadaljevanju. Upravitelj in najemnik sta vsaka od njih »zabava« in skupaj so »zabave«.
Za dobro in dragoceno upoštevanje, ustreznost in prejem, ki ju potrjujejo stranke, se stranki strinjata, kot sledi:
1. Naslednje besede imajo naslednje besede:
1.1»Strošek čiščenja« pomeni 125 USD in davek
1.2»Datum« pomeni [datum]
1.3»Depozit« pomeni varščino, ki ste ga vzeli prek storitve AirBnb.
1.3»Najemnina« pomeni izračunano na naslednji način: [datumi in cene] (plus davek)
1.4»Obdobje najema« pomeni obdobje, ki se začne ob 16.00 [datum] in konča ob 11.00 na [datum] in ni drugega časa.
1.5»Davek« pomeni trinajst-odstotni znesek (13%) (6% lokalnega hotelskega davka in 7% državne uporabe in prometnega davka, izračunanega na strošek najema in čiščenja.
1.6»Najemnik« pomeni [ime]
E-naslov: [e-naslov]tel: [telefonska številka]
1.7»Stranka najemnika« pomeni, da najemnik in najemnik ne znaša več kot 8 oseb (vključno z najemnikom), ki so s tem pooblaščene za bivanje in uporabo prostorov v obdobju najema v skladu s pogoji te pogodbe.
2.Right to Occupy and use
2.1 Predložite, da bo v celoti potrdilo o strošku za najemnino in čiščenje, upravitelj, ki je pooblaščen, da ga lastnik prostorov odobri, ali je lastnik prostorov, lahko v času najema in uporablja prostore v počitnicah, v skladu s pogoji te pogodbe ter vsemi veljavnimi zakoni in predpisi.
2.2Tenant se strinja, da bo ob koncu obdobja zakupa predal prostore in njihovo vsebino v dobrem stanju, nespremenjen in v metli čisti, razumni obrabi, ki ustreza dobremu obdobju najema. Smeti se odstranijo in postavijo v ustrezno ustrezno posodo. Pomivalni stroj je naložen in posoda/ponve oprano. Najemnik ne dovoli in ne sme dovoliti nobene dodelitve, prenosa, podnajema ali kako drugače prenesti kakršnihkoli pravic, dodeljenih najemniku.
2.3Če katerikoli član najemne stranke ostane v lasti ali uporablja prostore, ki presega obdobje zakupa (kar lahko stori samo z dovoljenjem upravitelja ali lastnika prostorov), nato pa se zaračuna najemnina po veljavni dnevni ceni, objavljena na Air BnB, in najemnik s tem odobri bremenitev s kreditno kartico (kot je opredeljeno spodaj) za isto in/ali pa odšteje enako od pologa.
2.4Tenant priznava, da prostori niso varni za otroke.
2.5Tenantu priporočamo, da je internetna storitev v prostorih prek kabelske storitve in da lahko vpliva na hitrost povpraševanja uporabnikov v sistemu. Najemniku prav tako priporočamo, da nezakonito ne prenašate vsebin, zaščitenih z avtorskimi pravicami, prek našega omrežja, saj lahko to povzroči posledice našega ponudnika storitev. Če izgubimo internetno storitev zaradi takšnega prenosa v obdobju vašega najema, bo upravitelj povzročil škodo in najemnik se strinja, da je upravitelj upravičen do zahtevka v višini 500 USD za delno zadovoljstvo takšne škode, ne da bi bilo treba dokazati dejansko škodo.
3.Odmaje
se v razdelku 3.1-3.4 uporabljajo samo, če ni veljavnega pravilnika, ki ureja plačila, kot jo uporablja AirBnb.
3.1Ako se ta pogodba sklene manj kot trideset (30) dni pred začetkom obdobja zakupa, se plača celotna najemnina (z davkom), strošek čiščenja (vključno z davkom) in varščino.
3.2Ako se ta pogodba sklene več kot trideset (30) dni pred začetkom obdobja zakupa, bo najemnik plačal 50% najemnine skupaj z davkom na isti strani upravitelju ob izvršitvi te pogodbe, ki se ne odpove, razen če upravitelj odpove pogodbo pred začetkom obdobja zakupa najemniku ali najemniku najemniku ali najemniku, odpove rezervacijo več kot trideset (30) dni pred začetkom obdobja zakupa.
3.3Obrednost najemnine (vključno z davkom), stroška čiščenja (vključno z davkom) in varščino, ki jo je treba plačati upravitelju najkasneje trideset (30) dni pred dnem začetka obdobja najema. Razen če ni drugače navedeno, da se najemnina in strošek čiščenja ni mogoče vrniti, razen če upravitelj odpove pogodbo pred začetkom obdobja najema s odpovednim rokom najemnika z obvestilom najemniku. Odpoved zaradi vremenskih razmer velja tveganje in stroški najemnika.
3.4Tenant izpolni in vrne obrazec za avtorizacijo kreditne kartice, ki je priložen tej pogodbi, in predloži čitljive kopije (dobro osvetljene fotografije mobilne kamere brez bliskavice »izpihnjenosti«, ki prikriva slike ali računalniške preglede) obeh strani kreditne kartice »(kreditna kartica«), in veljavno vozniško dovoljenje, ki prikazuje naslov za zaračunavanje kreditne kartice ali veljaven potni list (prikazuje stran s sliko strani in stran s črtno kodo).
3.5Tenent se strinja, da bo sprejel odgovornost za kakršnokoli škodo (poleg razumne obrabe, ki ustreza obdobju najema) za prostore in lastnino, ki se nahaja v njej, ne omejeno na premoženjsko škodo, zlorabo premoženja, vandalizem in manjkajočo lastnino v prostorih, ki jo na kakršenkoli način povzroči katera od oseb v obdobju zakupa (»škoda«) ter plačuje varščino in zagotavlja podatke o kreditni kartici za kritje takšne zaveze. Za naslednje velja varščina in pravilnik o povračilu varščine AirBNB - najemnik razume, da bodo ti stroški bremenjeni s kreditno kartico v evidenci za stroške, ki presegajo varščino, če polog ne zadostuje za kritje. V odsotnosti drugega plačilnega dogovora najemnik avtorizira stroške na kreditni kartici za plačilo teh predmetov v obsegu, v katerem lahko presegajo varščino. Upravitelj bo zagotovil informacije o kakršnikoli škodi in stroških za kritje škode in/ali zamenjavo poškodovanih ali manjkajočih predmetov (zaračunane ob vseh novih stroških zamenjave). Preostali znesek, ki ostane po kakršnihkoli odbitkih (če obstajajo), bo najemniku vrnjen v enem (1) tednu po koncu obdobja zakupa. Najemnik ostaja odgovoren, če se škoda ne plača z varščino in/ali zaračuna na kreditno kartico.
3.6 Prostori imajo elektriko, vodo in kanalizacijo ter osnovno kabelsko in internetno storitev. Najemnik je odgovoren (in odbitek od pologa in/ali je pooblaščena kreditna kartica s strani upravitelja) za vso električno energijo, ki jo zaračuna več kot 25 USD na dan skupnega obdobja zakupa ali 400 USD na mesec zaračunavanja, ne glede na to, kaj je nižji, in vse račune, ki se nanašajo na kabelsko in/ali vsebino in nad osnovno storitvijo, ki jo plača upravitelj, ki je ni neposredno plačal najemnik.
3.7NEITHER KAJENJE/VEJPANJE ALI HIŠNI LJUBLJENČKI SO DOVOLJENI V PROSTORIH. Najemnik s tem pooblašča zadržanje varščine kot razumno (vendar ne edino) nadomestilo, če ga določi upravitelj, da je kajenje potekalo v prostorih ali da so bili hišni ljubljenčki prisotni v prostorih v času najema.
4. Odpoved in odškodnina
Najemnik s tem povrne in zadržuje upravitelja, lokalnega upravitelja in lastnika prostorov, ki niso odškodovani pred in vsemi zahtevki, ki izhajajo iz uporabe in zasedenosti prostorov (vključno s parkiranjem vseh motornih vozil najemne stranke v ali okoli prostorov) ali zaradi ravnanja katerekoli dejavnosti ali stvari, ki jih lahko najemna stranka dovoli ali utrpi v prostorih ali v zvezi z nje, vključno z vso škodo, stroški, odvetniškimi stroški, stroški in obveznostmi, ki nastanejo v obrambi kateregakoli zahtevka ali postopka ali postopka, ki izhaja iz njega. Razen škode itd., ki nastanejo pri upravitelju in/ali lastniku prostorov, »neupotno ali hudo malomarno vedenje«, najemnik prevzame vse tveganje za uporabo prostorov, škodo na prostorih in njihovi vsebini ter poškodbe oseb v prostorih ali v prostorih in skupnih prostorih ali v njih. Najemnik je v celoti odgovoren za vso lastnino najemne stranke v obdobju najema, kjer se nahajata, upravitelj upravitelja in lastnik prostorov s tem nima nobene odgovornosti ali odgovornosti v zvezi s tem.
5. Bog
Niti upravitelj niti lastnik prostorov nista odgovorna za dogodke, na katere ne more vplivati, kar lahko posega v zasedenost prostore ali lastnine najemnika v obdobju najema, vključno z, vendar ne omejeno na božja dejanja, dejanja vladnih agencij, stavke, vojne ali slabe vremenske razmere. V teh okoliščinah ne bomo ponudili POPUSTA ali VRAČILA DENARJA.
6. Pogodbeni stranki se strinja, da lahko v primeru kakršnegakoli najemnine, ki jo
je treba plačati v skladu s tem in neplačano, ali če najemnik ne izpolni in krši katerokoli drugo zavezo ali določbo te pogodbe, lahko upravitelj po ustreznem obvestilu, po tem, ko to zahteva zakon, ponovno vstopi v prostore in odstrani katerokoli lastnino ter vse osebe, ki jih zahteva zakon. Upravitelj lahko po svojih možnosti ohrani ta najem v polni veljavi in si povrne najemnino in druge stroške, ko zapadejo, ali pa po potrebi prekine obdobje najema. Poleg tega lahko najemodajalec izterja vse najemnine in vso drugo škodo ter uveljavlja vse druge pravice in pravna sredstva, ki jih ima najemodajalec proti najemniku zaradi neizpolnjevanja obveznosti, kot je določeno z zakonom.
7.
Vsaka določba te pogodbe, ki jo upravlja najemnik, se šteje za zavezo in pogoj. Ta pogodba je zavezujoča in je v korist vsake od teh strank, njihovih dedičev, osebnih predstavnikov, naslednikov in pooblaščencev. Lastnik prostorov je izrecno podpisan s strani te pogodbe, ki je pooblaščen za uveljavitev te pogodbe.
7.2Ta pogodba predstavlja celoten sporazum med strankama v zvezi s predmetom te pogodbe in nadomešča vse predhodne dogovore in sporazume, ki se s tem nanašajo. Ni izjav, obljub ali razumevanja med strankama ali na katere sta se stranki zanašali v zvezi s predmetom te pogodbe, razen kot je izrecno navedeno v tem dokumentu. Ta pogodba se lahko spremeni samo s podpisanim pisanjem.
7.3Obvesti za katerokoli stranko morajo biti v pisni obliki in jih strežejo osebno ali pa jih pošljejo registrirana ali potrjena po pošti v Združenih državah Amerike, predplačniška poštnina, naslovljena na naslovu, kot je navedeno zgoraj. Takšno obvestilo se šteje za prejeto v (48) urah od pošiljanja, če je bilo poslano na način, kot je naveden.
7.4. Odpoved katerikoli določbi o tej pogodbi se šteje za odpoved katerikoli drugi določbi te pogodbe ali kakršnekoli poznejše kršitve istih ali drugih določil s strani najemnika. Neveljavnost ali neizvršljivost katerekoli določbe te pogodbe ne bo vplivala na veljavnost ali izvršljivost katerekoli druge določbe te pogodbe. Vsa pravna sredstva, pravice, izključitve in obveznosti, ki jih vsebuje ta pogodba, so kumulativni in nobeden od njih ne omejuje nobenega drugega pravnega sredstva, pravico, izvajanje ali obveznosti katerekoli stranke.
7.5Time v tej pogodbi je ključnega pomena.
7.6Ta pogodba je bila sklenjena v zvezni državi Gruzija. Veljavnost, razlago in pravni učinek te pogodbe urejajo zakoni zvezne države Gruzije, ki se uporabljajo za pogodbe, sklenjene in se v celoti izvajajo v tej državi. Gruzijska sodišča (državna in zvezna), ki se nahajajo v okrožju Chatham, bodo pristojna za vse polemike v zvezi s tem sporazumom, stranki pa se strinjajo s pristojnostjo navedenih sodišč in se odpovedujejo vsakemu zahtevku na podlagi nevšečnosti.
7.7Tenantka potrjuje, da je starejši od 18 let, da je zaprosil za strokovni pravni nasvet v zvezi s to pogodbo, priznava, da mu je bilo priporočljivo, da poišče tak nasvet, in če tega ni storil, je kljub takšnemu nasvetu deloval po svoji brezplačni volji.
7.8Ta pogodba je sklenjena ob rezervaciji prek storitve AirBNB .
7.9 Vsaka zabava se strinja, da bo resnična v vseh javnih mnenjih o prostorih in poslih med strankama.
8.Banje odličnega gosta v Savannahu
Kršitev pravilnikov o soseskah, lokalnih zakonov in predpisov, ki se nanašajo na uporabo prostorov, hrupa, smeti itd., je kršitev te pogodbe. Upoštevajte, da lahko kršitve kateregakoli od teh pravil povzročijo tudi globe ali celo izselitev brez vračila denarja.
8.1 Prosimo, upoštevajte odlok o hrupu mesta Savannah. Ker bivate v stanovanjskem območju, vas želimo opomniti, da med 9.00 in 8.00 uro upoštevate čas tišine v soseski. Upoštevajte, da zvok prenaša zelo dobro celotno Savannah, zlasti na dvoriščih, verandi in verandah.
8.2Gosti morajo parkirati samo na določenih parkirnih mestih. Upoštevajte območja za pometanje ulic in parkirnih metrov po vsem mestu. Če prezrete objavljene znake, boste prejeli vstopnico.
8.3Household smeti in recikliranje je treba namestiti v zbirnih vozičkih mesta Savannah, ki so značilni za namestitev. Vrečke za smeti in recikliranje ne smete puščati zunaj zbirnih vozičkov, na verandi ali na stezah.
8.4Laundry in brisač ne smete obešati tako, da se posušijo na noben zunanji del namestitve, vključno s tirnicami na verandi, ograjami, vrati ali ograjami.
Podpisano kot pogodba od datuma
BND Mgmt LLCTenant
pri pooblaščenem podpisniku
In na koncu nekaj koristnih nasvetov za vaše bivanje:
•9-1-1 je telefonska številka za nujne primere v mestu.
•Savannah je sprehajalno mesto, naša arhitektura in trgi pa so najbolje uživati peš. Ne pozabite prečkati ulic samo v določenih pešpoti. In tako kot v večini mest, se jaywalking kaznuje z globo. Upoštevajte vse signale za pešce in napise.
•Kolesa so odličen način prevoza v Savannahu, vendar so kolesa prepovedana na trgih,
parki in pločniki po vsej Savannahu.
•Savannah ima zakone o povodcu in povodce. Odpadne hišne ljubljenčke je treba takoj očistiti.
•Medtem ko so skodelice »za pojdite« v delih mesta zakonite, je javna zastrupitev nezakonita in lahko privedejo do težkih glob in/ali zaprtja.
•Savannah ima zelo stroge zakone o smeti. Prepričajte se, da so vsi smeti, smeti in cigaretni ogorki nameščeni v posode za odpadke.
•Čeprav ne potrebujete dovolilnice za parkiranje na ulicah okoli našega prenočišča, če ste na območjih z omejenimi ali omejenimi mejami, lahko kupite 48-urne parkirne dovolilnice iz pisarne za parkiranje Savannah na naslovu 100 East Bryan Street 100, centra za obiskovalce Savannah na naslovu 301 MLK Blvd ali po Cal(SKRITA TELEFONSKA ŠTEVILKA). Prepustnica zagotavlja parkiranje na kateremkoli metru, časovno omejitev.
